Apartamento, Jardim Astúrias em Guarujá, SP

• ●Pagamento à vista
• ●Imóvel não aceita FGTS
• ●Imóvel não aceita financiamento
• ●Consulte condições no edital

Sobre este imóvel

OBSERVAÇÃO: Toda proposta de parcelamento será submetida previamente ao Juízo, antes de sua aceitação e antes do recebimento de qualquer valor, inclusive do sinal de 25% (vinte e cinco por cento). Deferida a proposta, o arrematante deverá providenciar a constituição da hipoteca do próprio imóvel em cartório; somente após a autorização judicial e a formalização da garantia será realizado o depósito judicial do sinal de 25% e das parcelas subsequentes. As propostas estarão sujeitas, em todos os casos, à homologação do Juízo (art. 895 e seguintes, do Código de Processo Civil). VALOR MENSAL DE IPTU: R$ 2.822,12 (para o exercício de 2026). VALOR MENSAL DE CONDOMÍNIO: R$ 3.602,65 (atualizado até maio de 2026). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O apartamento é composto por 2 suítes, 1 quarto, sala, lavabo, cozinha, lavanderia, quarto e banheiro de empregados. Possui área privativa de 251,06000m² e área total de 378,1002m². O Residencial denominado “CONJUNTO LAS PALMAS”, é composto por 6 torres, com 16 andares sendo 1 apartamento por andar, cada torre possui 2 elevadores e escada de incêndio. Constam na área comum do residencial: salão de festas, salão social, academia, churrasqueira, quadra e piscinas. O condomínio onde se encontra o referido edifício possui guarita, sistema de interfones e recuos. MATRÍCULA: APARTAMENTO Nº 141, localizado no 15º pavimento do “EDIFÍCIO LAS BRISAS I” – Bloco VIII, que faz parte integrante do Conjunto Las Palmas, situado à Rua das Galhetas nº 435, no Jardim Astúrias, nesta cidade, município e comarca de Guarujá – SP, contendo a área real privativa de 251,0600 m², a área real comum de 127,0402 m², incluindo um armário localizado na garagem, perfazendo a área real total de 378,1002 m², correspondendo no terreno a uma fração ideal de 0,6030%. CADASTRO MUNICIPAL: 1.0010.001.045. MATRÍCULA Nº 106.388 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARUJÁ DO ESTADO DE SÃO PAULO. Proposta Regras para proposta - O envio de proposta não suspende o leilão. - Caso haja lance durante o leilão, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance é soberano. - Não é possivel realizar propostas a partir do primeiro lance efetuado. - Caberá ao interessado que ofertar proposta(s) acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como, se julgar de seu interesse, ofertar lance à vista. - Não havendo lance e havendo mais de uma proposta em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor. - Após eventual homologação da proposta vencedora, em caso de bem imóvel, o próprio bem será gravado com hipoteca judicial até a devida quitação. - Após eventual homologação da proposta vencedora, no caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. Li e aceito os termos e condições Habilitação Necessária para envio de propostas Valor ofertado Valor deve ser igual ou maior que o do leilão Entrada Preencher o valor de entrada ou percentual. Mínimo de 25% do valor ofertado. Parcelas Máximo de 30 parcelas mensais. 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 Indíce de correção Indexador de correção monetária das parcelas. TJSP