Apartamento, Jardim Celeste em São Paulo, SP
Rua Augusta Santel, nº 39 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento de 51,25m² no Jardim Celeste, São Paulo. Descrição: Apartamento nº 24-C, localizado no 2º pavimento do Bloco 03 do “Conjunto Residencial Jardim Celeste II”. O imóvel possui uma área total de 78,70m², sendo 51,25m² de área real de uso privativo e 27,45m² de área real de uso comum. O apartamento está situado nas ruas Augusta Santel, Alexandre Rapin, Alessandro Alberti e Av. Alberto Fontana, no Bairro Água Funda, na Saúde, 21º Subdistrito.
Custo total estimado
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Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 137.877,98, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 154.423,34. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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