Apartamento, Jardim Celina em Araras, SP
Avenida Augusta Viola da Costa, nº 896 — Araras, SP
Sobre este imóvel
Apartamento de 41,85m² em Araras, São Paulo. Descrição: Direitos sobre a unidade autônoma, designada pelo APARTAMENTO Nº 103, DO BLOCO 42, localizado no térreo do Condomínio Parque Alvorada. O imóvel possui dois dormitórios, banheiro, sala, cozinha e circulação, com uma área real total de 94,647 metros quadrados, sendo 41,850 metros quadrados de área real privativa coberta. Inclui também 12,50 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional e 40,297 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional. O apartamento corresponde à fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum, com direitos de uso de uma vaga de garagem indeterminada.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 145.223,17, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 162.649,95. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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