Apartamento, Jardim do Sol em Paranavaí, PR
Paranavaí, PR
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
BEM Casa localizada no Jardim Novo Canadá em Paranavaí/PR, assim descrito na MATRÍCULA Nº 3312 DO 2º CARTÓRIO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PARANAVAÍ – ESTADO DO PARANÁ: Lote n° 19-A (dezenove-A), da subdivisão do lote no 19 (dezenove), da quadra n° 02 (dois), situado no loteamento denominado JARDIM NOVO CANADA, subdivisão da chácara n° 60 (sessenta), 3ª Secção, perímetro urbano desta cidade, com a área de 237,50 (duzentos e trinta e sete vírgula cinquenta) metros quadrados. CONFRONTAÇÕES - Com 12,50 (doze vírgula cinquenta) metros de frente para a rua José de Mattos Filho; fundos com a mesma medida para o lote n° 18 (dezoito); de um lado com 19,00 (dezenove) metros confronta com o lote nº 19-B, desta subdivisão; e, de outro lado com 19,00 (dezenove) metros confronta com o a rua Francisco Alves do Nascimento. INSCRIÇÃO CADASTRAL 01.03.108.0346.002.002 Cadastro: 43466. OBSERVAÇÃO (i) Ocupado. Desocupação por conta do comprador; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive de eventual divergência da área construída e do terreno que vierem a ser apuradas no local, bem como a averbação da construção e da numeração do logradouro, correrão por conta do comprador; (iii) Fica sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas de débitos e ônus em relação ao imóvel.
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Imóveis em leilão em Paranavaí
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 219.280,65, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 245.594,33. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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