Apartamento, Jardim Esmeralda em São Paulo, SP

Além do lance de R$ 221.560,89, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 248.148,20. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.

Para este imóvel, uso de FGTS pode ser aceito, conforme as condições do edital. Confirme sempre no edital oficial antes de ofertar.

Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.

O lance mínimo deste imóvel está cerca de 29% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 88.439,11). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.