Apartamento, Jardim Leonor em São Paulo, SP
Rua Professor Lúcio Martins Rodrigues, 330 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento em São Paulo, SP. Descrição: Um apartamento nº 62, localizado no 6º andar do bloco "A", do Edifício Mont Vert, situado à Rua Professor Lúcio Martins Rodrigues, nº 330, no 13º subdistrito Butantã. O imóvel possui uma área útil de 294,43m² e uma área comum de 264,55m², totalizando uma área de construção de 558,98m². Inclui 04 vagas na garagem coletiva, uma vaga para visitante e uma destinada a estacionamento de ciclomotor ou local para depósito. O valor de avaliação é de R$ 2.384.891,00, com IPTU mensal de R$ 1.607,39 e condomínio mensal de R$ 4.470,00. O imóvel está sujeito a ônus e débitos, incluindo IPTU e taxas condominiais. Os bens são vendidos no estado em que se encontram, e os interessados devem confirmar suas características.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.215.843,48, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.325.269,39. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.