Apartamento, Jardim Riva em Primavera do Leste, MT
Rua Londrina, 1397 — Primavera do Leste, MT
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
BEM IMÓVEL: Lote de terreno para construção nº 04 (quatro), da quadra 56 (cinquenta e seis), do loteamento denominado “Jardim Riva” , situado no perímetro urbano de Primavera do Leste/MT, com área de 600,00 m² (seiscentos metros quadrados) , medindo 15,00 metros de frente para a Rua Londrina; 40,00 metros pelo lado direito, confrontando com o lote 15; 40,00 metros pelo lado esquerdo, confrontando com o lote 13; e 15,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 05 . Sobre o referido terreno encontra-se edificada residência unifamiliar com área construída de 198,41 m² , devidamente averbada sob a AV.05 da matrícula. Imóvel objeto da Matrícula nº 9.646 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Primavera do Leste/MT . INSCRIÇÃO CADASTRAL 010050560004000 OBSERVAÇÃO (i) Ocupado; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive de eventual divergência da área construída e do terreno que vierem a ser apuradas no local, bem como a averbação da construção e da numeração do logradouro, correrão por conta do comprador; (iii) Fica sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas de débitos e ônus em relação ao imóvel. (iv) Localizada Execução Fiscal nº 1004620-36.2026.8.11.0037 em trâmite perante a 4ª Vara Cível de Primavera do Leste
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Imóveis em leilão em Primavera do Leste
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 3.118.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 3.492.160,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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