Apartamento, Jardim Vila Mariana em São Paulo, SP
Rua Pedro Pomponazzi, 303 - AP 82 — São Paulo, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Apartamento à venda na Rua Pomponazzi – Conforto, espaço e lazer em casa Este belo apartamento de 103,80 m² conta com três dormitórios amplos e bem iluminados, sendo perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida. O imóvel é semi mobiliado, com armários planejados e acabamentos de bom gosto. O grande diferencial é a varanda gourmet com churrasqueira, integrada à sala de estar e jantar, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares, aproveitando momentos de lazer com conforto e privacidade. Localizado na valorizada Rua Pomponazzi, em um bairro tranquilo e estratégico, o imóvel está próximo a supermercados, padarias, farmácias, academias e escolas, além de oferecer fácil acesso a praças, áreas de lazer e principais vias da cidade. A região é bem servida por transporte público, garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia. Morar aqui é desfrutar de amplitude, modernidade e praticidade em um só endereço. Apartamento à venda na Rua Pomponazzi – Conforto, espaço e lazer em casa Este belo apartamento de 103,80 m² conta com três dormitórios amplos e bem iluminados, sendo perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida. O imóvel é semi mobiliado, com armários planejados e acabamentos de bom gosto. O grande diferencial é a varanda gourmet com churrasqueira, integrada à sala de estar e jantar, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares, aproveitando momentos de lazer com conforto e privacidade. Localizado na valorizada Rua Pomponazzi, em um bairro tranquilo e estratégico, o imóvel está próximo a supermercados, padarias, farmácias, academias e escolas, além de oferecer fácil acesso a praças, áreas de lazer e principais vias da cidade. A região é bem servida por transporte público, garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia. Morar aqui é desfrutar de amplitude, modernidade e praticidade em um só endereço.
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Imóveis em leilão em São Paulo
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.080.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.209.600,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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