Apartamento, Jardim Vista Linda em Botucatu, SP

• ●Pagamento à vista
• ●Imóvel não aceita FGTS
• ●Imóvel não aceita financiamento
• ●Consulte condições no edital

Sobre este imóvel

Ônus Dos Débitos - O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. Condições Pagamento e Recibo de Arrematação - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta não inferior ao valor da avaliação atualizada; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizada, com parcelamento em até 10 (dez) prestações mensais, com a primeira parcela à vista, correspondente ao mínimo de 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance, e o saldo remanescente dividido em parcelas mensais sucessivas. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). ***Importante ressaltar que, uma vez ofertado o lance à vista, o sistema www.arremax.com.br não permitirá lances para pagamento parcelado, diante do que dispõe o artigo 895, §7º do CPC. Número do Processo: 1012558-41.2023.8.26.0079 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Botucatu/SP Foro: Foro de Botucatu Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Dr. MARCUS VINICIUS BACCHIEGA Autor: Condominio Residencial Cachoeirinha Ii Advogado do Autor: Bruno Henrique Gralike Trigo Réu: Edilene Santos de Oliveira Débito: R$ 9.884,93 , atualizado em 26/10/2024 referente a R$ 9.884,93 (nove mil, oitocentos e oitenta e quatro reais e noventa e três centavos), outubro/2024, fls. 204/205 BEM A SER PRACEADO: APARTAMENTO 21 , localizado no 2° Andar, do BLOCO 21, no empreendimento, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA Il, com frente para Avenida Deputado Federal Braz de Assis Nogueira, 1021, 1° Subdistrito de Botucatu/SP , contendo terraço, sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço e vaga de garagem para automóvel, descoberta, de uso e propriedade comum dos condôminos, confronta de quem do Hall do pavimento observa, pela frente com hall, Shaft, caixa de escada e vão de claridade; pelo lado direito com as unidades de final "2" e vão de claridade; pelo lado esquerdo com o vão de claridade e pelos fundos com o vão de claridade; possui área privativa 55,12m², área com de 6,61m², perfazendo uma área total de construída de 61,73m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0039733 no terreno e nas demais coisas de uso do condomínio. Obs: INSCRIÇÃO MUNICIPAL n° 11.0245.0497. DÉBITO DE IPTU: R$4.235,22 (quatro mil, duzentos e trinta e cinco reais e vinte e dois centavos), conforme pesquisa realizada em 01/07/2026 . MATRÍCULA n° 56.161 do 2° Oficial de Registro de Imóveis de Botucatu/SP . R.3 - Alienação Fiduciária - Fundo de Arrendamento Residencial - FAR. Cancelamento da Alienação Fiduciária fls. 349/407 . AV-5) Penhora Exequenda. AV-6) Alteração da Penhora da Av-5) para fazer constar que a penhora recai sobre a totalidade do bem e não somente sobre os direitos. Obs. O bem se