Apartamento, Jardim Walkíria em São José do Rio Preto, SP
Rua Dionísio Ferreira dos Reis Filho, 150/130(conf. Certidão de Valor Venal) — São José do Rio Preto, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - BANCO ITAÚ - PRESENCIAL E ON-LINE! 1º leilão: 28 de setembro de 2026, às 16h00 - Lance Mínimo - R$ 170.640,99 2º leilão: 13 de outubro de 2026, às 16h00 - Lance Mínimo - R$ 121.606,48 SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP - JARDIM WALKÍRIA - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO. Endereço: Rua Dionísio Ferreira dos Reis Filho, 150/130(conf. Certidão de Valor Venal) - Apartamento nº 30, 2º pavimento, bloco B, do conjunto Residencial Noemi, Jd. Walkíria, São José do Rio Preto/SP. - ÁREAS DO IMÓVEL: áreas descritas na matrícula e/ou IPTU: Área privativa: 66,16m² Fração ideal: 69,444m² Área total: 85,333m² Distribuição Interna: sala de estar, hall de circulação, com área de serviço, dois dormitórios, sendo um tipo suíte, ambos com armários embutidos Matrícula: 36.012 do 02º CRI de São José do Rio Preto/SP – CNM 112508.2.0036012-58. Inscrição Prefeitura: 09861/011. - CÓDIGO INTERNO DO IMÓVEL: 924630 (nº do RGI) - BP OBSERVAÇÕES: - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. - Condição de pagamento - somente à vista. - Vide condições de venda no EDITAL. - Imóvel ocupado. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em São José do Rio Preto
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 121.606,48, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 136.199,26. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa