Apartamento, Lins de Vasconcelos em Rio de Janeiro, RJ
Rua Lins de Vasconcelos, 389, Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro/RJ — Rio de Janeiro, RJ
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
div> Ocupado Dê seu lance! Entrar no Auditório Apartamento no Bairro Lins de Vasconcelos - Rio de Janeiro/RJ APARTAMENTO nº 402, com direito a 01 vaga no estacionamento de veículos, situado à Rua Lins de Vasconcelos, nº 389, Bairro Lins de Vasconcelos, na Cidade do Rio de Janeiro/RJ, e sua correspondente fração ideal de 0,01557 no terreno, que media em sua totalidade 26,15m de frente; 61,75m à direita, confrontando com o alinhamento do imóvel nº 385 da mesma rua; 55,10m à esquerda, confrontando com o alinhamento do imóvel nº 395 da mesma rua; e 24,45m nos fundos, confrontando com o alinhamento da vila de casas da Rua Conselheiro Ferraz, nº 130, passando o terreno, em razão do recuo averbado, a ter a seguinte metragem remanescente: 26,10m de frente, 24,45m nos fundos, 58,68m à direita e 52,03m à esquerda, conforme Av.4. I
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Imóveis em leilão em Rio de Janeiro
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 365.546,07, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 409.411,60. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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