Apartamento, Loteamento Recreio Mossoró em Cidade Ocidental, GO
Rua Rui Barbosa — Cidade Ocidental, GO
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Direitos aquisitivos derivados de contrato de alienação fiduciária sobre o Apartamento n.º 1006 c/ 116,06m² (área privativa real de 49,84m² e área de uso comum de 66,22m²), pavimento superior - Bloco 10, c/ vaga de garagem, Residencial Viver Bem, Lote 08, da Quadra 03, Rua Rui Barbosa, Loteamento Recreio Mossoró, Cidade Ocidental/GO, CRI local sob o n.º 24.507. (Proc. 5715888-78.2022.8.09.0164). Obs.: O apartamento deverá ser composto de 01 (uma) sala/cozinha/área de serviço, 02 (dois) quartos, 01 (um) hall, (um) banheiro social, 01 (uma) varanda e 01 (uma) vaga de estacionamento descoberta, especificada em projeto, com o número de seu apartamento. Obs.: Sem pia e sem vaso; com inúmeras avarias nos ladrilhos e nas paredes; e também com avarias nos acabamentos de forma geral. Planta original. ÔNUS: Consta Alienação Fiduciária em favor de Banco do Brasil S.A ., com saldo devedor no valor R$ 200.993,41 (duzentos mil, novecentos e noventa e três reais e quarenta e um centavos), informado em 11/07/2026. OBS.: O presente leilão tem por objeto exclusivamente os direitos aquisitivos titularizados pelo Executado sobre o imóvel gravado com alienação fiduciária, constrição expressamente admitida pelo art. 835, XII, do Código de Processo Civil. Por consequência, o eventual arrematante será responsável pela assunção dos débitos pendentes do respectivo contrato , que perfazem, nesta data, o montante de R$ 200.993,41 (duzentos mil, novecentos e noventa e três reais e quarenta e um centavos), atualizado até 11/07/2026, conforme informação constante dos autos. Em atenção ao dever de informação previsto no art. 886, VI, do mesmo diploma, recomenda-se ao interessado que, antes de ofertar lance, certifique-se do saldo devedor atualizado junto ao credor fiduciário Banco do Brasil S.A.
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Imóveis em leilão em Cidade Ocidental
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 7.406,62, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 8.295,41. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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