Apartamento, Núcleo Santa Izabel em Hortolândia, SP
Rua Sebastião Lazaro da Silva, nº 1880, apto 618 - Bloco 6 — Hortolândia, SP
Sobre este imóvel
Apartamento em Hortolândia, São Paulo. Descrição: Direitos sobre o apartamento nº 618, localizado no primeiro andar do bloco 6 do Condomínio Residencial Di Mônaco, com área útil de 55,04m². O imóvel possui sala de jantar/estar com sacada, corredor de circulação interna, copa/cozinha, banheiro social, lavanderia e 02 dormitórios. A área total é de 62,48m², incluindo uma vaga indeterminada na área de estacionamento descoberta do condomínio. O condomínio conta com uma área de lazer com duas piscinas e é composto por 06 blocos, sendo dois de construção antiga e quatro de construção recente, com habite-se emitido em 2017. O bloco onde está localizado o apartamento apresenta condições ruins de pintura e conservação.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 139.655,19, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 156.413,81. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 30% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 59.852,23). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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