Apartamento, Parque do Sol em Olímpia, SP
R. Projetada A, 650 - Parque do Sol, Olímpia - SP, 15405-435 — Olímpia, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Número do Processo: 0000611-20.2024.8.26.0322 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Comarca: LINS Vara: 1ª Vara Cível Autor: THIAGO CRISTIANO SOARES SANDES Réu: SPE WGSA 02 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A Cota de Multipropriedade do Apartamento - Olímpia/SP Trata-se da fração ideal correspondente a 2/52 (dois cinquenta e dois avos), designada como Cota 09, do apartamento tipo Apart-Hotel nº 114 (tipo Q1), localizado no 1º Pavimento do Bloco "A" (Torre "A") do condomínio residencial e hoteleiro Solar das Águas Park Resort , situado na Avenida Caminho do Sol, nº 650, no bairro Parque do Sol, na cidade de Olímpia/SP. O imóvel conta com infraestrutura completa voltada ao turismo e lazer, em uma das regiões hoteleiras mais valorizadas do estado de São Paulo. De acordo com a matrícula imobiliária, a unidade habitacional reúne excelente distribuição interna (quarto, banheiro social, lavatório, sala/cozinha, varanda e laje técnica), contando com 46,82 m² de área privativa, acrescida de 53,78 m² de área comum, totalizando 100,60 m² de área total real, correspondendo à fração ideal de 0,0868% do terreno (equivalente a 38,67 m²). O imóvel reúne excelente infraestrutura de lazer e hospitalidade, ideal para momentos de descanso em família ou para investimento no mercado imobiliário turístico de Olímpia. O imóvel reúne as seguintes características: Fração ideal (Cota 09 - 2/52) de apartamento tipo Apart-Hotel Inserido no complexo resort "Solar das Águas Park Resort" Estrutura hoteleira e de lazer completa no condomínio
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Imóveis em leilão em Olímpia
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 30.444,51, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 34.097,85. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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