Apartamento, Parque Jardim da Serra em Juiz de Fora, MG
Rua Florianópolis, 484 — Juiz de Fora, MG
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Um (01) apartamento localizado à Rua Florianópolis,484-apto 916, Bairro Parque Jardim da Serra, contendo 01 sala,01 cozinha conjugada com área de serviço:01 quarto:01 banheiro social, 01 vaga de garagem rotativa/descoberta;03 elevadores ;área gourmet coletiva, portaria remota; mercado on line ; gás encanado ,o imóvel foi avaliado de forma indireta(apartamento fechado) e servido de toda infraestrutura urbana, tais como pavimentação ônibus ,telefone, água ,luz e esgoto.AVALIAÇÃO- R$140.000,00(cento e quarenta mil reais)-na data de 15/maio/2026,pelo Oficial de Justiça, sendo Termo de Penhora-id10539133285 de 15/09/2025-Termo de Penhora dos Direitos Aquisitivos do seguinte imóvel :apto 916,parte integrante do Residencial Park Califórnia, Torre I, localizado na rua Florianópolis,484,Bairro Parque Jardim da Serra, conforme Matrícula no.77773,Livro2 do Cartório do 1º.Ofício de Registro de Imóveis da Comarca(id10378540036) desta Comarca em conformidade com o art.845,parágrafo 1º. do CPC/2015. Fica a executada como Depositária do bem, podendo opor Impugnação conforme art.841 parágrafos 1o. e 2o.do CPC, Bem Penhorado-dos Direitos Aquisitivos do seguinte imóvel apto 916,parte integrante do residencial Park Nova Califórnia /Torre I, localizado na Rua Florianópolis 484, Bairro Parque Jardim da Serra ,Matrícula no.77773,Livro 2 do Cartório do 1º.Ofício de RI (id10378540036)conforme art.845 parágrafo 1º. Do CPC. Fica a parte executada como Depositária do bem na data de 15/09/2025 ,conforme Termo de id10539133285
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Imóveis em leilão em Juiz de Fora
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 105.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 117.600,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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