Apartamento, Parque São Vicente em Mauá, SP
Rua Henrique Souza Bayma, 15, Parque São Vicente, Mauá/SP — Mauá, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
div> Ocupado Dê seu lance! Entrar no Auditório Apartamento no "Reserva do Corumbiara" - Parque São Vicente em Mauá/SP O imóvel matriculado sob nº 53.579 do Oficial de Registro de Imóveis de Mauá/SP , com propriedade consolidada conforme AV.07, constituído por: “ O APARTAMENTO nº 106 do bloco 04 da Reserva do Corumbiara, situado na Rua Henrique S. Bayma, nº 15, perímetro urbano, localizado no pavimento térreo, contém sala, circulação, 01 banho, 02 dormitórios, cozinha e área de serviço; tem como referência, quem da circulação interna do respectivo pavimento olha para o apartamento, pela frente, com a circulação interna do pavimento, com 01 shaft (duto de ventilação permanente) e com parte da escada; pelo lado direito, com o apartamento de final 04 e com um shaft (duto de ventilação permanente); pelo lado esque
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Imóveis em leilão em Mauá
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 194.835,05, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 218.215,26. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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