Apartamento, Pinheiros em São Paulo, SP
Rua Francisco Leitão, 177 - Apartamento 121 - 11º pavimento, Edifício The Summit - Pinheiros - São Paulo / SP — São Paulo, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Apartamento nº 121, localizado no 11º pavimento do Edifício "The Summit", situado na Rua Francisco Leitão nº 177, no 20º Subdistrito - Jardim América - de São Paulo, com a área privativa de 170,477m², área de garagem (3 vagas indeterminadas, localizadas no 1º ou 2º subsolo, sujeitas ao auxílio de manobrista) de 31,037m², incluída a área de 3,130m², referente a um depósito indeterminado, localizado no 1º ou 2º subsolo, área comum de 89,481m² e área total de 290,994m², correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 1,6866%. O Edifício "The Summit" acha-se construído em terreno descrito na matrícula nº 74013, na qual foi registrada sob nº 16, nesta data, a instituição de condomínio. Matrícula nº 82.181 do 13º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
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Imóveis em leilão em São Paulo
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.639.181,77, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.835.883,58. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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