Apartamento em Planaltina, GO
Planaltina, GO
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
BEM IMÓVEL: Lote de terreno nº 04-A (quatro “A”), da Quadra 06 (seis), situado no loteamento denominado “SETOR AEROPORTO 2ª ETAPA”, no Município de Planaltina/GO , medindo 9,00m de frente para a Rua 14; 9,00m nos fundos, confrontando com o lote 05-A; 23,50m pelo lado direito, confrontando com o lote 05; e 23,50m pelo lado esquerdo, confrontando com o lote 04 , encerrando a área total de 211,50m² (duzentos e onze metros e cinquenta decímetros quadrados) . Conforme Av.1-53.714 , encontra-se edificada no imóvel a CASA 04-A, com área construída de 61,85m² , composta por 01 varanda, 01 sala, 01 banheiro, 02 quartos, 01 cozinha e 01 área de serviço , conforme Alvará de Construção nº 384/2015 , de 17/07/2015, e respectivo “Habite-se”, também datado de 17/07/2015. Imóvel objeto da matrícula nº 53.714 do Cartório de Registro de Imóveis de Planaltina/GO. OBSERVAÇÃO (i) Ocupado (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive de eventual divergência da área construída e do terreno que vierem a ser apuradas no local, bem como a averbação da construção e da numeração do logradouro, correrão por conta do comprador; (iii) Imóvel será vendido sem débitos;
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Imóveis em leilão em Planaltina
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 19.990,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 22.388,80. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 60% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 30.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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