Apartamento em Praia Grande, SP
Praia Grande, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Endereço Completo Rua Copacabana, 401, Edifício Residencial San Remo, Apartamento Duplex 83 (8º e 9º andares), Vila Guilhermina (Jardim Guilhermina), Praia Grande, SP, CEP: 11701-670 Características do Imóvel: Descrição: APARTAMENTO DUPLEX (Cobertura), Padrão Médio, DESOCUPADO. Área(s): 216,5794 m² de área útil coberta, 36,0433 m² de área útil descoberta, 38,2700 m² de área privativa de garagem (290,8927 m² de área útil/privativa total), 145,54897 m² de área comum, 436,44167 m² de área total. Matrícula(s): 141.920. Cartório: Registro de Imóveis de Praia Grande - SP. Inscrição da Prefeitura / Contribuinte: 2 02 07 050 010 0083-0. Tipo do Imóvel: APARTAMENTO Status da Ocupação: DESOCUPADO Área Privativa: 290,8927 m² (216,5794 m² útil coberta + 36,0433 m² útil descoberta + 38,2700 m² privativa de garagem) Área Comum: 145,54897 m² Área Total: 436,44167 m² Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 4 (sendo 1 suíte), Banheiros/Lavabos: presentes (quantidade exata não especificada no laudo), Vagas de Garagem: área privativa de garagem de 38,27 m² no subsolo + direito ao uso de 01 vaga indeterminada na garagem coletiva (consta "4 ou mais vagas" no laudo), Salas: 2 (1 sala de estar e 1 sala de jantar), Cozinhas: 1, Sacadas: 1, Outros: Área de churrasqueira, piscina privativa, depósito e casa de bombas Matrícula: 141.920 Cartório de Registro: Registro de Imóveis de Praia Grande - SP Inscrição na Prefeitura: 2 02 07 050 010 0083-0 Informações Relevantes: 1 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO LEILÃO: À vista; Financiado: Imóvel Desocupado, Sinal de 30% + Saldo de 24 a 240 parcelas mensais com juros de 10,47% a.a + IPCA - vide condições completas no Edital. 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). Fotos disponibilizadas do imóvel podem não estar atualizadas, e, devido à ocupação dos mesmos, a Comitente Vendedora, a SOLD Leilões e o Leiloeiro não se responsabilizam pelo seu atual estado de conservação. 3 - Débitos de IPTU e Condomínio ficarão por conta
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Praia Grande
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 650.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 728.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa