Apartamento, Real em Praia Grande, SP
Avenida Presidente Castelo Branco, 16578, AP 24 — Praia Grande, SP
Sobre este imóvel
Apartamento na Praia Grande, São Paulo. Descrição: Apartamento número 24 com 64m², localizado na orla da praia, no bairro Real, em Praia Grande, SP. O imóvel é mobiliado e está pronto para morar ou alugar. Situado no segundo andar do Residencial Bela Vista, o apartamento possui uma área útil de 63,72m², área de terraço de 15,60m² e área comum de 20,77m², totalizando 110,44m². Inclui o direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva.
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 348.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 379.320,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Para este imóvel, financiamento pode ser aceito, conforme as condições do edital. Confirme sempre no edital oficial antes de ofertar.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 40% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 232.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.