Venda direta de apto. no harbour em rifaina - sp - 01 apartamento luxuoso com área de 190,24 m² no condomínio harbour em rifaina - sp
Leilão ExtrajudicialRifaina, SP
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Apartamento luxuoso com área de 190,24 m² no Harbour em Rifaina, SP. Descrição: O imóvel é um apartamento conjugado localizado no 3º andar de um condomínio de luxo às margens da represa de Jaguara, com vista para o lago. A área total conjugada é de 190,24 m² e conta com 01 hall, 01 sala de TV, 01 sala de estar, 04 suítes, 01 cozinha, 01 espaço gourmet, 01 churrasqueira, 01 lareira a lenha, 01 banheiro social e 01 varanda. O condomínio oferece diversas comodidades, incluindo restaurante gourmet, pool bar, academia, quadra de tênis, coworking center, piscina com borda infinita, áreas para crianças, espaço pet, guarda-barcos e um píer exclusivo. O imóvel está quitado e livre de ônus, aceitando carro ou avião como parte do pagamento, mas não aceita imóveis.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 200.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 224.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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