Apartamento, Rio Branco em Cariacica, ES
Rua Santa Catarina, nº 37, Mochuara Residencial Clube, Rio Branco, Cariacica/ES, — Cariacica, ES
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
APARTAMENTO Nº 1301, 13º PAVIMENTO SUPERIOR DA TORRE Nº 03, CONDOMÍNIO MOCHUARA RESIDENCIAL CLUBE Áreas: Privativa de 64,95m² Real Comum de Divisão Não Proporcional de 10,35m² Real Comum de Divisão Proporcional de 33,39m² Real Total de 108,69m² FIT de 0,001830, com direito de uso de uma vaga de garagem coletiva. Composição Interna: 1 varanda; 1 sala de estar/jantar; 1 suíte; 2 dormitórios; 1 banho p/suíte; 1 banho social; 1 circulação; 1 cozinha; 1 área de serviço. Endereço: Rua Santa Catarina, nº 37, Mochuara Residencial Clube, Rio Branco, Cariacica/ES, CEP: 29.147-900. Matrícula Imobiliária nº 14.290 do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis da 2ª Zona de Cariacica/ES. Inscrição Imobiliária nº 34144-54-42-0280-270 - 50500992. Consolidação da Propriedade em 21/09/2026. IMOVÉL OCUPADO. LANCES INICIAIS : 1º Público Leilão: R$ 381.647,64 2º Público Leilão: R$ 510.554,94 A Credora Fiduciária analisará propostas condicionais na forma da lei, ficando ao seu critério exclusivo aceitar ou recusar tais propostas.
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Imóveis em leilão em Cariacica
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 381.647,64, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 427.445,36. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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