Apartamento, Rio Branco em Caxias do Sul, RS
Rua Olavo Bilac , 324, Rio Branco, Caxias do Sul/RS — Caxias do Sul, RS
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
div> Ocupado Dê seu lance! Entrar no Auditório Apartamento no "Edifício Dona Emília" - Rio Branco - Caxias do Sul/RS APARTAMENTO nº 34 , situado no 3º andar ou 4º pavimento do prédio de alvenaria denominado EDIFÍCIO DONA EMÍLIA , situado na Rua Olavo Bilac, nº 324 e 332, Bairro Rio Branco, na cidade de Caxias do Sul/RS, com área privativa de 83,61 m², área comum de 20,21 m², área total de 103,82 m² e fração ideal no terreno de 0,050648, correspondente ao lote nº 57, da quadra nº 134, no Bairro Rio Branco, fazendo frente à Rua Olavo Bilac, lado par, distando 39,33 m. da esquina com a Rua Regente Feijó, ao Leste, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais Rua Tronca e Avenida Rio Branco, com a área de 966,50 m², e com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 19,33 m., com a Rua Olav
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Caxias do Sul
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 220.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 246.400,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa