Apartamento em Rio de Janeiro, RJ
Rua Pernambuco, 806- APT/404 — Rio de Janeiro, RJ
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
APARTAMENTO 404 do edifício situado na RUA PERNAMBUCO nº 806, com direito a uma vaga para estacionamento de automóvel (usada indistintamente no estacionamento descoberto situado no pavimento de acesso) e sua correspondente fração ideal de 8/224 do respectivo terreno, que mede em sua totalidade: 23,45m de frente; 23,20m de fundos, 66,65m de extensão pelo lado direito e 66,50m de extensão pelo lado esquerdo, confrontando pela frente com a Rua Pernambuco; pelo lado direito com um córrego d’água denominado Rio dos Frangos; pelo lado esquerdo com o imóvel nº 780 e nos fundos com os prédios nºs 173, apartamento 101 e 171 – casa 1, Engenho de Dentro, Rio de Janeiro/RJ, CEP 20730-030, devidamente dimensionado e caracterizado no 6º Ofício de Registro de Imóveis, matrícula nº 145.816 (antiga matrícula nº 68.841-A), e na inscrição municipal nº 1.967.047-0 (IPTU). Conforme a AV-2 da matrícula, o imóvel possui 62m² de área construída
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Rio de Janeiro
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 104.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 116.480,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa