Apartamento em Rio de Janeiro, RJ
Avenida Tim Maia, nº 7095, Apto. 207, Bloco 3, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ — Rio de Janeiro, RJ
- ●Pagamento à vista
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Descrição Legal: Apartamento, Ocupado, Melhor descrito na Matrícula nº 432.070 – 9º Ofício de Registro de Imóveis Capital do Estado do Rio de Janeiro/RJ. Endereço: Avenida Tim Maia, nº 7095, Apto. 207, Bloco 3, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro – RJ Imóvel: Apartamento 207 do Bloco 3 do prédio em construção situado na Avenida Tim Maia (cantor) nº 7095, na freguesia de Jacarepaguá, com direito a 1 vaga de garagem coberta ou descoberta, situada indistintamente no subsolo ou pavimento de acesso e correspondente fração ideal de 0,001801 do respectivo terreno designado por lote 1 do PAL 48302, que mede em sua totalidade 183,13m de frente para a Avenida Tim Maia (cantor), mais 15,708m em curva subordinada a um raio interno de 10,00m, concordando com o alinhamento da Avenida Miguel Antônio Fernandes por onde mede 74,41m; 60,60m de fundo; 210,83m à direita em dois segmentos de 132,13m, mais 78,70m; 167,50m à esquerda, confrontando ao fundo com o prédio nº 615 da Rua Sílvio Pozzanna, à direita com o prédio nº 1465 da Avenida Miguel Antônio Fernandes e à esquerda com o lote 13 do PAL 44828 da Avenida Tim Maia (cantor). INSCRIÇÃO FISCAL: 3100219-9 e 3100220-7 (MP), CI 09562-0. Av-10 – 29/06/2017 – CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO – Averba-se que o empreendimento foi denominado “RG Personal Residences”. Ocupado. AVALIAÇÃO: R$ 724.718,88 Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 97659-5173 ou pelo e-mail: [email protected]
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Imóveis em leilão em Rio de Janeiro
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 892.510,75, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 999.612,04. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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