Apartamento, Santa Mônica em Feira de Santana, BA
Leilão ExtrajudicialRua Riolândia, nº 467 — Feira de Santana, BA
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Natureza: Urbano; Tipo de imóvel: Apartamento. Apt. nº 102.IMÓVEL: Apartamento nº 102, Tipo A, integrante do Edifício Ville de Lyon, localizado na Rua Riolândia, nº 467, bairro Santa Mônica, nesta cidade, composto de living, varanda, circulação, lavabo, 04 quartos suítes, sendo a máster com varanda e hidromassagem, varanda social, 02 áreas técnicas, cozinha, área de serviço, despensa, quarto e W.C. de empregada, com área real privativa de 205,06m² e área de uso comum de divisão proporcional de 138,73m², totalizando 343,79m² de área real total correspondente a 10,5568m² de fração ideal do terreno, com quatro vagas de veículos de passeio, sob nºs 32, 33, 34 e 35 G2, área real privativa mínima de 12,50m² e área de uso comum de divisão proporcional de 5,11m², totalizando 17,61m² de área total correspondente a 0,3889m² de fração ideal do terreno e um depósito privativo sob nº G1-18, com área real privativa mínima de 3,01m² e área de uso comum de divisão proporcional de 1,64m², totalizando 4,65m² de área real total, correspondendo a 0,1541m² de fração ideal do terreno. Localização do imóvel: Rua: Riolândia; Edf. Maison Villede Lyon; Apt. 102; Bairro: Santa Monica; Feira de Santana/BA. OBS: Não possuímos informações sobre a ocupação do imóvel.
Custo total estimado
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 750.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 840.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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