Apartamento, Santa Mônica em Feira de Santana, BA
Rua Riolândia, nº 467 — Feira de Santana, BA
Sobre este imóvel
Natureza: Urbano; Tipo de imóvel: Apartamento. Apt. nº 102.IMÓVEL: Apartamento nº 102, Tipo A, integrante do Edifício Ville de Lyon, localizado na Rua Riolândia, nº 467, bairro Santa Mônica, nesta cidade, composto de living, varanda, circulação, lavabo, 04 quartos suítes, sendo a máster com varanda e hidromassagem, varanda social, 02 áreas técnicas, cozinha, área de serviço, despensa, quarto e W.C. de empregada, com área real privativa de 205,06m² e área de uso comum de divisão proporcional de 138,73m², totalizando 343,79m² de área real total correspondente a 10,5568m² de fração ideal do terreno, com quatro vagas de veículos de passeio, sob nºs 32, 33, 34 e 35 G2, área real privativa mínima de 12,50m² e área de uso comum de divisão proporcional de 5,11m², totalizando 17,61m² de área total correspondente a 0,3889m² de fração ideal do terreno e um depósito privativo sob nº G1-18, com área real privativa mínima de 3,01m² e área de uso comum de divisão proporcional de 1,64m², totalizando 4,65m² de área real total, correspondendo a 0,1541m² de fração ideal do terreno. Localização do imóvel: Rua: Riolândia; Edf. Maison Villede Lyon; Apt. 102; Bairro: Santa Monica; Feira de Santana/BA. OBS: Não possuímos informações sobre a ocupação do imóvel.
Custo total estimado
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 750.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 840.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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