Apartamento, Santo Amaro em São Paulo, SP
Rua Belterra, n° 291 (portaria 1) e n° 407 (portaria 2) — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento em Santo Amaro, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no 3° andar do Jardins de Tuileries (Torre F), integrante do “Condomínio Les Jardins Chácara Flora”. Possui área privativa de 317,650m², incluindo 2,610m² do hall social e 7,000m² do depósito n° 44 no 2° subsolo. A área comum é de 288,621m², com direito a 04 vagas indeterminadas na garagem coletiva do condomínio, totalizando uma área de 606,271m².
Custo total estimado
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Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 4.925.976,63, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 5.517.093,83. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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