Apartamento, Santo Antônio em Joinville, SC
Leilão ExtrajudicialRua João Vogelsanger, nº 325 — Joinville, SC
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Apto 50m² c/ 1 vaga | Joinville-SC | Space Urban Club | Santo Antônio Localização: Rua João Vogelsanger, nº 325, apto. 506, Torre 01, 5º Pavimento, Space Urban Club, Bairro Santo Antônio, em Joinville/SC - CEP 89218-080 Área Privativa: 50m² Área Comum: 24m² 01 vaga Matrícula nº: 186.319 RGI: 1º Oficial de Registro de Imóveis de Joinville/SC Inscrição Prefeitura: 13.30.02.88.2622.0038 DOSSIÊ: 02.27556 Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 14/set/2026, a partir das 10h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 352.366,10 2ª Praça: Abertura: 14/set/2026, a partir das 10h01 Fechamento: 16/set/2026, a partir das 15h00min com Valor Mínimo de Venda de R$ 331.038,63 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected].
Custo total estimado
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 331.038,63, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 370.763,27. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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