Apartamento, Santo Antônio em Joinville, SC
Rua Presidente Prudente de Moraes, nº 555 — Joinville, SC
Sobre este imóvel
Matrícula nº 136.463 do 1º Registro de Imóveis de Joinville/SC: Apartamento nº 201 do Residencial Bonelli, localizado no 2º pavimento, situado na Rua Presidente Prudente de Moraes, nº 555, Município de Joinville/SC, com área total de 104,21 m², sendo 73,53 m² de área privativa, 18,96 m² de área de uso comum e vaga de garagem nº 13 com área de 11,72 m², correspondendo a uma fração ideal de 2,4080% do terreno, cuja área total é de 1.544,80 m². O imóvel encontra-se cadastrado perante a Prefeitura Municipal de Joinville sob inscrição imobiliária nº 13.30.02.26.0825.0007. AVALIAÇÃO : R$ 396.000,00 (trezentos e noventa e seis mil reais) Informações complementares: - link Anexos
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 198.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 215.820,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 198.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.