Apartamento, São Jorge em Maceió, AL
Avenida José Aírton Gondim Lamenha, 26, São Jorge, Maceió/AL — Maceió, AL
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
div> Ocupado Dê seu lance! Entrar no Auditório Apartamento no "Edifício Race" em São Jorge - Maceió/AL APARTAMENTO SOB Nº 1603 - Tipo Três Quartos, componente do EDIFÍCIO "RACE ", situado na Confluência da Av. José Airton Gondim Lamenha com as Ruas em Projeto "A" e "C", do Loteamento Bosque das Orquídeas, voltado para a Rua em Projeto "A", nº 26, no bairro São Jorge, em Maceió/AL, no 16° pavimento, possuindo os seguintes cômodos e áreas: Cômodos: sala de estar/jantar, hall, banheiro social, 01 suíte, 01 wc, 02 quartos, cozinha/serviço. Áreas: área privativa equivalente de 59,02 m², área comum equivalente de 17,51 m², área total equivalente de 76,53 m², área privativa real de 59,02 m², área comum real de 40,87 m², área total real de 99,89 m² e fração ideal de 0,007256, no terreno e nas partes comuns, com direito a uma vaga de estacionam
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Imóveis em leilão em Maceió
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 252.400,75, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 282.688,84. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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