Apartamento, Setor Aeroporto - 1ª Etapa em Planaltina, GO
Rua 36, Apto 302 - Setor Aeroporto - 1ª Etapa - Planaltina - GO — Planaltina, GO
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
APARTAMENTO 302, situado no RESIDENCIAL JARDIM MARISTA, situado à Rua 36, Setor Aeroporto 1ª E, na cidade de Planaltina/GO, com área privativa de construção de 74,30m², a área total construída de 483,69m², área do terreno de uso comum de 156,19m², área construída de uso comum de 39,76 m². Matrícula n° 77.583 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Planaltina/GO. Terreno e área construída: Área privativa de construção: 74,30 m² Área do terreno de uso comum: 156,19 m² Área construída de uso comum: 39,76 m² Fração ideal: 0,1641 Cômodos: 1 sala, 2 quartos, 1 banheiro social, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 hall/circulação, 1 sacada/varanda. Acabamentos: paredes em alvenaria; pisos secos e pisos molhados em cerâmica comercial; paredes molhadas em cerâmica comercial; padrão de acabamento normal. Vaga de garagem: não há vaga de garagem vinculada à unidade, segundo o laudo de avaliação. Estado de conservação: regular, com reparos simples; idade estimada do prédio entre 5 e 10 anos. Condomínio Residencial Jardim Marista: localização no 2° andar; edificação única com 3 pavimentos, sem elevador, totalizando 6 unidades residenciais; térreo com garagens e unidades residenciais; infraestrutura urbana com água potável, esgoto sanitário, energia elétrica, telefone, iluminação pública, pavimentação e esgoto pluvial. Avaliação: R$ 146.000,00, conforme Laudo de Avaliação Caixa Econômica Federal n° 7888.7253.000314758/2025.01.01.01-000001, com data de referência de 15/05/2025. Condições do leilão: Modalidade: Extrajudicial Condicional, praça única Fechamento: 23/09/2026, às 15h Lance mínimo: R$ 50.000,00 (equivalente a cerca de 34% do valor de avaliação) Incremento: R$ 2.000,00 Comissão do leiloeiro: 6,00% Confira as fotos, o edital completo e a matrícula atualizada do imóvel disponíveis nesta página e participe do leilão eletrônico com lances 100% online. Imóvel Desocupado.
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Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 20.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 22.400,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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