Apartamento, Setor Oeste em Goiânia, GO
Avenida D, 72, Setor Oeste, Goiânia, GO — Goiânia, GO
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Apartamento nº 201, do “Edifício São Jorge”, com direito aos boxes de garagem de nºs 03 e 04 e respectiva fração ideal do lote de terras nº 81, da quadra D-11, sito a Avenida D nº 72, no Setor Oeste, em Goiânia – GO. Imóvel objeto da matrícula nº 195.290 do Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia - GO. Cadastro Municipal nº 30100803480027. Áreas: área total de 296,645m², sendo 195,42m² de área privativa (169,42m² do Apartamento e 26,00m² dos boxes) e 101,645m² de área comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 112,50m² ou 25,00% da área do citado lote de terras com 450,00m². Obs.: (i) O Vendedor não responde por eventual alteração na destinação de uso de apartamento para salas comerciais, sendo de responsabilidade exclusiva do Comprador, adotar as devidas providencias perante o condomínio e demais órgão competentes; ii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
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Imóveis em leilão em Goiânia
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 4.405.426,54, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 4.934.077,72. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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