Apartamento em Uberlândia, MG
Leilão JudicialPraça Coronel Carneiro, nº 105, Uberlândia/MG — Uberlândia, MG
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Apartamento nº 1201 c/ 662,80 m² (sendo área privativa de 396,40 m², área comum de 234,90 m² e área de garagem de 31,50 m²), localizado no 12° Pavimento, c/ 03 vagas de garagem sendo duas localizadas no 1° subsolo e uma no 2º subsolo e um compartimento para depósito localizado no 2º Subsolo, do Edifício Ville Dijon, situado na Praça Coronel Carneiro, nº 105, Uberlândia/MG, 1º CRI 78.659. (Proc. 0090653-43.2004.8.13.0431) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) BENFEITORIAS: Conforme auto de avaliação o apartamento tipo cobertura duplex conta com quatro, suítes, sendo: um quarto suíte com closet, portas dos armários de madeira, piso de tábua corrida, banheiro com armário, revestimento de cerâmica com acabamentos em granito, bancada da pia e moldura do espelho em granito, box de granito, sem a porta de vidro; um quarto suíte com sacada, closet com as portas dos armários de madeira, piso de tábua corrida, banheiro com armário, revestimento de cerâmica com acabamento em granito, bancada da pia e moldura do espelho em granito, sem a porta de vidro do box; um quarto suíte sem a porta, não possui closet, banheiro pequeno com armário em ruim estado, revestimento de cerâmica com acabamento em granito, piso de cerâmica, box sem a porta de vidro. (este quarto foi adaptado, sendo que possui uma parede de gesso que divide com a sala principal); Corredor de acesso aos quartos com armário roupeiro em madeira; piso de tábua corrida; um quarto suíte master com closet com portas de madeira; armário planejado no quarto, espelho fixo na parede, sacada grande com acesso a sala intima, banheiro com armário, revestimento de cerâmica e detalhes em granito, banheira individual com a porta do motor quebrada, box sem a porta de vidro e sem uma torneira da pia; um sala intima/TV com armário planejado, com hall de entrada para o quarto suíte master, área de lazer e para a sacada com acesso ao quarto suíte, piso de cerâmica; 01 Sala principal ampla com sacad
Custo total estimado
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.150.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.288.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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