Apartamento, Uvarunas em Ponta Grossa, PR
Rua Januário de Napoli, 115 — Ponta Grossa, PR
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Bem (lote único) : Direitos decorrentes do contrato de Alienação Fiduciária junto à Caixa Econômica Federal n° 855553222211, sobre o Apartamento nº 14, bloco O, tipo A, com direito a uma vaga para estacionamento de veículo, térreo ou primeiro pavimento do Condomínio Residencial Campo Alegre, área privativa de 46,1900 metros quadrados, área real comum de 5,854, área real total ou correspondente de 52,044 metros quadrados, situado à Vila Morumbi, Bairro de Uvaranas. De frente para Rua Januário de Napoli. Imóvel matriculado sob nº 62.076no 2º RI desta Comarca. Localização: Rua Januário de Napoli, 115, apto. 14, Uvarunas, Ponta Grossa/PR. Demais características constantes na matrícula n° 62.076 do 2° Serviço de Registro de Imóveis de Ponta Grossa (registro anterior R-1-50.095 do Serviço de Registro de Imóveis de Ponta Grossa/PR). Ônus: Av-1 - Alienação Fiduciária junto a Caixa Econômica Federal. Alienação de direitos sobre o imóvel, e que as condições de sua venda, consistente no pagamento dos valores referentes às parcelas já quitadas pelas partes mediante depósito em juízo, e a possibilidade de ou o adquirente quitar integralmente o valor pendente junto da instituição financeira, ou assumir o financiamento, com a manutenção da garantia fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, assim como, neste caso, ainda deverá ocorrer a submissão do interessado à aprovação cadastral pela instituição financeira
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Imóveis em leilão em Ponta Grossa
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 61.233,56, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 68.581,59. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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