Apartamento, Vila Becker em Toledo, PR
Leilão ExtrajudicialToledo, PR
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
APARTAMENTO Nº 33 CONDOMÍNIO ZNT LEONIR GIARETTA TOLEDO/PR Localização: Rua Leonir Giaretta, nº 384, Vila Becker, Toledo/PR. Descrição do Imóvel: Apartamento nº 33, localizado no 3º andar (4º pavimento) do Condomínio ZNT Leonir Giaretta, edificado sobre o Lote Urbano nº 15 da Quadra nº 875, do Loteamento Vila Becker, registrado sob a Matrícula nº 66.633 do 1º Serviço de Registro de Imóveis de Toledo/PR. Possui área total de 71,0669 m². O imóvel apresenta construção em alvenaria com laje, esquadrias e aberturas em blindex, pisos laminado e porcelanato, distribuído em: Quartos; Banheiro; Sala de estar; Cozinha; Lavanderia; Interfone com câmera; Vaga de garagem com portão eletrônico. A região dispõe de infraestrutura completa, contando com rede de abastecimento de água, energia elétrica, iluminação pública, telefonia, rede de esgoto e amplo comércio local, proporcionando praticidade e comodidade aos moradores. Destaques: Condomínio residencial; Excelente padrão de acabamento; Garagem com portão eletrônico; Interfone com câmera; Localização privilegiada em bairro consolidado; Fácil acesso aos principais serviços e comércios da região. IMÓVEL DESOCUPADO. ACOMPANHA MOVEIS PLANEJADOS MOSTRADO NAS IMAGENS. Observação: Recomenda-se aos interessados a prévia consulta da matrícula atualizada, edital e demais documentos disponibilizados para conhecimento das condições do imóvel e da venda.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 318.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 356.160,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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