Apartamento em Toledo, PR
Toledo, PR
Sobre este imóvel
Cidade e Comarca de Toledo-PR Tipo : Imóvel (Apartamento 404, Edifício Zafira) Matrícula : nº 22.097 APARTAMENTO 404 Situado no Quarto Pavimento do Condomínio "EDIFÍCIO ZAFIRA" Localizado na Rua Presidente Ranieri Mazzili n° 295 Bairro Jardim Pancera Possui área total construída de 70,396m², sendo 56,32m² de área privativa e 14,076m² de área de uso comum, dos quais 5,775m² são de divisão proporcional entre todas as unidades e 8,301 m² são de divisão não proporcional (divisão apenas entre os apartamentos), com 10,21m² de área de terreno de uso exclusivo, referente a uma vaga de estacionamento descoberta (VAGA 06).
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 275.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 299.750,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.