Apartamento, Vila Boa I em Goiânia, GO
Leilão JudicialRua T-44 — Goiânia, GO
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Apartamento nº 1503 com área total privativa de 95,74m² (sendo 68,71m² do apartamento, 25,00m² dos boxes de garagem e 2,03m² do escaninho), área de uso comum de 51,5026m², Residencial Vila Boa I, situado na Rua T-44, Lote nº 05/06 da Quadra 19, nº 148, Setor Bueno, Goiânia/GO. Boxes de garagem nº 138 e 139 e ao Escaninho nº 65. Imóvel com Inscrição sob o n.º 30312703260590 e matriculado sob o n.º 335.535 no Cartório de Goiânia/GO. (Proc. 0704118-76.2018.8.07.0001). Obs.: No ato da avaliação o imóvel encontrava-se vazio e fechado. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento. Cartório: 13ª VARA CÍVEL DE BRASÍLIA Réu(s)/Executado(s): ANDREA LEMES BITTENCOURT Advogado(s): OSVALDO LAURINDO FERREIRA NETO (34140DF), RENAN ALEXANDRE MOREIRA (33243DF) Réu(s)/Executado(s) : GIULLYANE LEMES BITTENCOURT Advogado(s): OSVALDO LAURINDO FERREIRA NETO (34140DF), RENAN ALEXANDRE MOREIRA (33243DF) Autor(es)/Exequente(s): DEFENSORIA PUBLICA DO DISTRITO FEDERAL
Custo total estimado
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 425.348,80, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 476.390,66. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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