Apartamento, Vila João Jorge em Campinas, SP
Rua General Carneiro, nº 576 — Campinas, SP
Sobre este imóvel
Apartamento com área útil de 87,415 m² no bairro Vila João Jorge em Campinas, São Paulo. Descrição: O imóvel é um apartamento localizado no Conjunto Residencial Ilha Verde, situado no 2º andar do Bloco I, com box de garagem nº 6. O apartamento possui uma sala, um banheiro, três quartos, cozinha e um W.C. de serviço. A área útil é de 87,415 m² e a fração ideal no terreno é de 73,92. O imóvel foi avaliado em R$ 288.000,00 em 25/01/2026. Há um débito perante a Prefeitura Municipal de Campinas/SP no valor de R$ 306,72. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, e eventuais ônus sobre o bem penhorado correrão por conta do arrematante. O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar proposta, respeitando as condições estabelecidas.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 148.355,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 161.706,95. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.