Apartamento, Vila Palmeiras em São Paulo, SP
Rua Correia de Sá, nº 150 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento na Brasilândia, São Paulo. Descrição: Apartamento n° 54, situado no 5° andar do Bloco E, do Conjunto Residencial Itaberaba, com 88,47 m² de área construída, sendo 54,60 m² de área útil e 33,87 m² de área comum. O imóvel possui uma vaga indeterminada no estacionamento no subsolo. Consta hipoteca em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil - PREVI e foi penhorado em processos judiciais. Há débitos de IPTU e condomínio em aberto. Avaliação do imóvel é de R$ 280.000,00.
Custo total estimado
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Localização no mapa
Formas de pagamento
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 306.153,87, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 342.892,33. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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