Apartamento, Vila Remo em São Paulo, SP
Rua Vicente Carducho, nº 249 — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Apartamento de 44,18 m² localizado em São Paulo, SP. Descrição: Direitos sobre o apartamento nº 04, situado no pavimento térreo do Bloco 3 do empreendimento denominado “HORTÊNCIA”, na Rua Vicente Carducho, 249, no 32º Subdistrito - Capela do Socorro. O imóvel possui uma área privativa de 44,180 m² e uma área comum de 33,610 m², sendo 14,260 m² de área coberta e 19,350 m² de área descoberta. A área total edificada é de 58,440 m², resultando em uma área total de 77,790 m². O empreendimento está registrado sob o regime de condomínio.
Custo total estimado
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Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 139.652,09, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 156.410,34. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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