Casa, 4 Dormitórios em Cuiabá, MT
Cuiabá, MT
Sobre este imóvel
Casa em condomínio 307m², 4 dormitórios, Cuiabá/MT - Desocupada Unidade autônoma n° 06, da quadra 07, situada no "Condomínio Belvedere ii", localizado na Rua 09, ao lado do Condomínio Belvedere, bairro Jardim Imperial, nesta cidade de Cuiabá, Mato Grosso, possuindo os seguintes limites e confrontações: frente para a Alameda Empatia, com 10,00 metros, e Azimute com 25°27'46"; lado direito com Unidade Autônoma nº 07, medindo 30,00 metros e Azimute de 114°57'31"; fundo com Unidade Autônoma nº 45, medindo 10,53 metros e Azimute de 205°27'46"; lado esquerdo com Unidade Autônoma nº 05, medindo 30,00 metros e Azimute de 295°58'02". Possui forma irregular com Área de 307,91m², coeficiente de proporcionalidade 0,21% e fração ideal do terreno de 490,99m². Matrícula nº 121.094 do 6° Serviço Notarial e Registro de Imóveis da Terceira Circunscrição Imobiliária. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 16350031116240. Código do Imóvel: 11920. Endereço: Via Principal Planejada Longitudinal, Quadra 07, Lote 06, Cond. Belvedere II, Cuiabá/MT, CEP 78074-170. Imóvel Desocupado. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU e condomínio, exceto se o comprador for o ex-mutuário, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital. Valor aprox. do IPTU: R$ 4.424,54. Valor aprox. condomínio mensal: R$ 769,78 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Financiado com Sinal a partir de 10% (conforme condições disponíveis no ato da contratação). Para realizar uma simulação do financiamento com a POUPEX, envie e-mail para [email protected] - Caso deseje financiar por outra instituição financeira, consultar diretamente na instituição. Para profissionais autônomos, o uso da Decore é utilizado exclusivamente como complemento de renda, não sendo aceito como renda principal. 3 - Comissão de 5% a ser paga pelo co
Custo total estimado
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Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.702.656,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.906.974,72. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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