Casa, 653 em Ribeirão Preto, SP
Av. Primeiro De Maio, 653 — Ribeirão Preto, SP
- ●Pagamento à vista
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Um prédio, situado na cidade de Ribeirão Preto, na Avenida 1º de Maio nº 653, com seu respectivo terreno que mede 30,00 metros de largura na frente e nos fundos, por 275,00 metros metros, da frente aos fundos em cada lado, indo alcançar o córrego Ribeirão Preto, com os quais confronta, confrontando dos lados com Espólios de Braz Giotti e Adolpho D'Agostini, cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 66.775 . Endereço: Av. Primeiro De Maio, 653, Vila Virginia - Ribeirao Preto/SP. Avaliação: R$ 3.500.000,00| Lance inicial: R$ 7.000.000,00. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista ou parcelamento com entrada mínima de 25% do valor da arrematação, em até 59 parcelas. PROPOSTAS ATÉ 17/04/2027. 9ª VARA FEDERAL - RIBEIRÃO PRETO PROCESSO Nº 0311032-39.1997.4.03.6102. VENDA VIA SISTEMA COMPREI – OFERTA CONDICIONADA À APROVAÇÃO O bem será vendido ad corpus , no estado de conservação em que se encontra, sem garantia , cabendo ao interessado verificar previamente suas condições, características e eventuais ônus, não podendo alegar desconhecimento após a oferta. A venda observará o disposto no art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional , quanto à sub-rogação de eventuais débitos no preço da arrematação. As imagens são meramente ilustrativas , não servindo como parâmetro para a venda. Os lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis . Para mais informações: WhatsApp (11) 9 9387-8133 | [email protected] .
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Imóveis em leilão em Ribeirão Preto
Perguntas frequentes
O que é leilão judicial?
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 3.500.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 3.920.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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