Casa em Abatiá, PR
Rua Augusto Pereira Avellar, nº 56, (lote nº 06, quadra 4) Residencial Dalbem, Abatia, PR — Abatiá, PR
- ●Pagamento à vista
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Descrição Legal: Lote de terreno, Ocupado, Melhor descrito na Matrícula nº 5.129 – Registro de Imóveis de Ribeirão do Pinhal/PR. Endereço: Rua Augusto Pereira Avellar, nº 56, (lote nº 06, quadra 4) Residencial Dalbem, Abatia – PR Imóvel: Um (1) lote de terreno urbano, sob nº 6, da quadra nº 04, do loteamento do Residencial Dalbem, com área de 220,00 metros quadrados, situado na cidade de Abatia, desta comarca, lado par do logradouro, distando 33,00 metros da Rua 04, sem benfeitorias, com as seguintes medidas, divisas e confrontações: - pela frente com a Rua nº 05, medindo onze (11,00) metros; pelo lado direito com o lote nº 57, medindo vinte (20,00) metros; pelo lado esquerdo com o lote nº 55, medindo vinte (20,00) metros; e finalmente pelos fundos com o lote nº 65, medindo onze (11,00) metros. Av-2 – 13/06/2012 – O lote de terreno urbano, sob n° 6, da quadra 04, do Loteamento Residencial Dalbem, atualmente encontra-se atualizado e cadastrado no Setor de Cadastro Imobiliário e Tributação do Município de Abatiá como lote 56 da Quadra 04 do Loteamento Residencial Dalbem. Av-5 – 27/10/2023 – MUDANÇA DE NOME DE RUA EX OFFICIO – Averba-se a mudança do nome da Rua 05 do Residencial Dalbem para Rua Augusto Pereira Avellar. Av.6 – 27/10/2023 – CONSTRUÇÃO – Averba-se a construção de uma obra residencial em alvenaria de tijolos, coberta com telhas, sob nº 56, com área de 84,06 metros quadrados. Ocupado. Matrícula nº 5.129 – Registro de Imóveis de Ribeirão do Pinhal/PR. AVALIAÇÃO: R$ 262.000,00 Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 97659-5173 ou pelo e-mail: [email protected]
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Imóveis em leilão em Abatiá
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 261.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 292.320,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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