Casa, Adrianópolis em Manaus, AM
Rua Belém, 182 - Adrianópolis - Manaus / AM — Manaus, AM
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Um terreno situado na Rua Belém sob o atual número cento e oitenta e dois (182), antigo seiscentos e vinte e dois (622), bairro de Adrianópolis, primeiro distrito da cidade de Manaus/AM, limitando-se ao norte para onde faz frente com a Referida Rua Belém, por uma linha de trinta metros (30,00 m); ao sul com imóvel de Palgade Azevedo Aguiar, por uma linha de trinta e um metros (31,00m); à leste com propriedade de Maria Carolina de Jesus, por uma linha de sessenta e seis metros e cinquenta centímetros (66,50m), e à oeste com imóvel de José Bento Barateiro, por uma linha de sessenta metros e cinquenta centímetros (60,50m). Av.5 - Para constar a construção de um imóvel totalmente residencial, com área total construída de 508,45m². Imóvel objeto da matrícula nº 16.236 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Manaus/AM. Inscrição Municipal: 22315.
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Manaus
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 5.265.368,81, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 5.897.213,07. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa