Casa, Bacaba em Balsas, MA
Leilão ExtrajudicialBalsas, MA
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
MATRÍCULA: 32.104 CRI: Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Balsas - MA Trata-se de um TERRENO URBANO com área total de 300,000 m2, localizado na Rua Tito Coelho, S/N, Bairro Bacaba, na cidade de Balsas - MA, posicionado em meio de quadra, terreno plano, limpo, em área suscetível à inundações. IMÓVEL NÃO AVERBADO 1 Edificação de alvenaria com 201,340 m2. 1 sala de jantar, 2 salas de estar, 5 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros sociais, 2 lavabos, 1 copa, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 varanda, 1 churrasqueira, 1 despensa e 1 piscina.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
Imóveis em leilão em Balsas
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.350.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.512.000,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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