Casa, Bairro de Oficinas em Ponta Grossa, PR
Rua Tonico Gomes, 177 - Bairro de Oficinas - Ponta Grossa / PR — Ponta Grossa, PR
- ●Pagamento à vista
- ●Imóvel não aceita FGTS
- ●Imóvel não aceita financiamento
- ●com juros a partir de 1
- ●19% a.m. (Tabela Price) + IPCA
- ●Consulte condições no edital
Sobre este imóvel
Lote de terreno n. 9 (nove), da quadra n. 4 (quatro), de forma irregular, quadrante S-E, indicação cadastral n. 08.6.54.14.0263.000, situado no Parque dos Franceses, Bairro de Oficinas, distante 83m20cm (oitenta e três metros e vinte centímetros) da Rua n. 7, medindo 12m32cm (doze metros e trinta e dois centímetros) de frente para a Rua n. 8, lado ímpar, confrontando de quem da rua olha, do lado direito, com a Rua n. 2, onde faz esquina e mede 17m43cm (dezessete metros e quarenta e três centímetros), do lado esquerdo, com o lote n. 8, de propriedade da JCR Construção Civil Ltda., onde mede 27m50cm (vinte e sete metros e cinquenta centímetros), e de fundo, com parte do lote n. 10, de propriedade de Álvaro Benedito Di Piero, onde mede 24m94cm (vinte e quatrometros e noventa e quatro centímetros), com a área total de 386m²79dm²38cm² (trezentos e oitenta e seis metros quadrados setenta e nove decímetros quadrados e trinta e oito centímetros quadrados). Av.3 - A via pública de frente, antiga Rua n. 8, passou a denominar-se Rua Sebastião Araújo Braga; a confrontante do lado direito, antiga Rua n. 2, passou a denominar-se Rua Tonico Gomes; e a antiga Rua n. 7 passou a denominar-se Rua Terezinha Piotrovski. Av.4 - Foi construída no terreno uma casa, com área de 238,07m², sob nº 177, de frente para a Rua Tonico Gomes. Imóvel objeto da matrícula nº 42.095 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Ponta Grossa/PR. Cadastro Municipal: 08.6.54.14.0263.001. Ver mais Matrícula do imóvel:
Simule este imóvel
Arraste para simular o lance e ajuste o valor de venda para ver o resultado.
Imóveis em leilão em Ponta Grossa
Perguntas frequentes
O que é leilão extrajudicial?
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 721.368,93, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 807.933,20. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 18% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 156.126,94). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa