Casa, Bairro Ferrarópolis em Garça, SP
Rua Barão do Rio Branco, nº 724 — Garça, SP
Sobre este imóvel
Casa c/ 196m², terreno c/ 400m², partes dos lotes 16 e 17, da quadra 05-A, da Rua Barão do Rio Branco, nº 724, esquina da Rua Caramurú, Bairro Ferrarópolis, Garça/SP. 1º CRI local sob o nº 10.041. (Proc. 0010708-06.2019.5.15.0098) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme avaliação, o imóvel possui uma casa à rua Barão do Rio Branco, nº 724, em alvenaria, com 196,00m² de construção, em alvenaria, coberta de telhas, conforme informações prestadas pelo Setor de Cadastro Imobiliário da Prefeitura.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 420.978,60, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 458.866,67. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.