Casa, Bairro Nova Aquidauana em Aquidauana, MS
Leilão JudicialRua José Cárnio (antiga Rua 15) — Aquidauana, MS
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Casa c/ 130m², terreno 450m², lote 08, quadra 147, Rua José Cárnio (antiga Rua 15), s/n, no loteamento denominado Bairro Nova Aquidauana, Aquidauana/MS, Cad. Mun. 12996, 1º CRI 2.746. (Proc. 0002602-61.2008.8.12.0005) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias.: Uma casa em alvenaria com área de 130,00m² de área construída, rebocada, pintura em boas condições, piso em cerâmica, coberta com telhas de barro, forrada com pvc, sem rachaduras, contendo dois quartos, uma sala, uma cozinha/copa e dois banheiros, janelas tipo venezianas, portas de madeira e vidro, varanda em formato de L, grafiado na parte externa. Construção em bom estado de conservação e pintura aparentando ser nova. Há também uma varando na frente da casa, com cobertura de metalão. Obs. 01: Terreno em local plano e não sujeito a inundação, beneficiado com rede de água e rede de energia elétrica e atualmente com pavimentação asfáltica. Fechado com muro de alvenaria e portões. Obs. 02: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não consta registrado na matrícula imobiliária .
Custo total estimado
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Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 51.150,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 57.288,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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