Casa, Bairro Paloma em Monte Alegre de Minas, MG
Leilão JudicialRua do Cedro, nº 282 — Monte Alegre de Minas, MG
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Casa c/ 198,29m², terreno c/ 240m², lote nº 27, quadra nº 154, Rua do Cedro, nº 282, Bairro Paloma, Monte Alegre de Minas/MG, CRI local sob nº 5.105. (Proc. 0000151-42.2019.8.13.0428) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Contendo a edificação de uma casa residencial de alvenaria com varanda e garagem cobertas com telhas de barro e estrutura de madeira, parte do piso cimentado e parte com pedras macaquinho, inclusive na calçada; na parte interna há três quartos, banheiro e copa, piso com cerâmica, forro de PVC, portas e janelas de venezianas e algumas de blindex; na parte externa há cozinha, despensa e banheiro, piso com cerâmica; na cozinha não há forro, estando coberta com telhas de barro e estrutura de madeira; há também na parte externa um cômodo de alvenaria, piso com cerâmica, porta e janela de blindex e forro de PVC; estando o imóvel em bom estado de conservação. Conforme consta na AV. 02 da matrícula imobiliária a área edificada é de 198,29m² (cento e noventa e oito metros quadrados).
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
Imóveis em leilão em Monte Alegre de Minas
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 155.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 173.600,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa