Casa em Barra do Garças, MT
Leilão JudicialBarra do Garças, MT
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Integralidade do bem imóvel de matrícula nº 42.000 do 1º CRI de Barra do Garças Um lote de terras situada na zona urbana desta cidade de Barra do Garças, Estado de Mato Grosso, no Setor Central, com a área de 600,00 m² (seiscentos metros quadrados), locado sob os nºs 08 (oito) e 09 (nove) da quadra nº 18 (dezoito) com os seguintes limites e confrontações: Frente para a Rua Goiás, medindo 20,00 m (vinte metros), fundos para o lote 15 e lote de propriedade de Eugenia de tal, medindo 20,00 m (vinte metros), lado direito para o lote nº 11 , medindo 30 m (trinta metros), lado esquerdo para o lote nº 7, medindo 30,00 m (trinta metros). Memorial descritivo datado de 04/10/1995, assinado por Marcos A. R. Santos, CREA-2643/MT. Matrícula nº 42.000 do Cartório do 1º Ofício de Barra do Garças - MT,originário da unificação das matrículas nº 2.719 e 9.645 de ordem livro 02-Registro Geral. AV-02-42.000 (Construção) sobre o imóvel desta matrícula originário da matrícula nº 2.719 Lº 02, foi construída uma casa residencial com 280,00 m2 (duzentos e oitenta metros) de área construída, composta de cinco dormitórios, quatro banheiros, alpendre, sala de visitas, uma sala conjugada com copa cozinha, duas áreas cobertas, cozinha, despensa, rouparia, garagem para dois carros; na matrícula nº 9.645 Lº 02, uma casa residencial com 86,00 m2 de área construída composta de três dormitórios, alpendre, sala de visita, copa cozinha, banheiro, área coberta Proprietário : HELENA COSTA JACARANDA Avaliação de fls 2162: O referido imóvel contém: 01 alpendre 01 sala de visitas 01 sala conjugada com cozinha 01 cozinha gourmet (grande) 01 despensa 01 varanda em L 03 suítes 02 dormitórios Lado esquerdo do imóvel possui 01 lavanderia e 03 cômodos :01 banheiro, 01 área em L com balcão churrasqueira e lavabo 01 garagem coberta para dois carros Toda a casa possui cobertura de telha plan O corpo da casa é forrado com forro de gesso As varandas e a cozinha gourmet têm cobertura de telha plan e forro de madeira Pi
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
Imóveis em leilão em Barra do Garças
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 888.593,65, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 995.224,89. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 40% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 592.395,77). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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